楼面价是成本价吗？
2021-03-12
不是的。成本价包含楼面价
楼面价是单位建筑面积分摊的土地出让价格。每个土地在获得时，基本都有容积率规定，框定了该土地建筑的最大面积。楼面价计算方法：出让土地价格除以该土地允许的最大建筑面积。
房子的成本构成包括建设成本、土地成本、税费及装修成本。其中建设成本多层建筑通常在1000元/平米以下，小高层为1200-1500/平米，高层为1800/平米。
土地成本折算到房价中称为楼面地价，不同价位的土地楼面地价也不同。从几百到几万的楼面价都有。
大家都在看
本站系本网编辑转载，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。如涉及作品内容、版权和其它问题，请在30日内与本网联系，我们将在第一时间删除内容！本站文章版权归原作者所有，内容为作者个人观点。本站只提供参考并不构成任何投资及应用建议。本站拥有对此声明的最终解释权。